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Au Fil de l'Eau
Huningue / Saint-Louis - 68

Programme immobilier Huningue

Programme neuf Au Fil de l'Eau à Huningue

Projet immobilier Huningue

Au Fil de l'Eau

Au Fil de l'Eau Huningue

Prix * : à partir de 233 000€

Au Fil de l'Eau, programme immobilier neuf à Huningue, composé d'un ensemble d'appartements neufs.

Descriptif : NOUVELLE RESIDENCE à HUNINGUE! Soyez parmi les premiers à choisir votre appartement neuf du 2 au 4 pièces face au Rhin! Découvrez vite notre nouvelle résidence haut de gamme dans un quartier prisé à Huningue! Idéalement située au coeur de la région des Trois Frontières, entre la France, l'Allemagne et la Suisse, Huningue profite d'une localisation idéale, à proximité immédiate du centre-ville et de la mairie. Accessible à vélo, le coeur d'Huningue donne accès commerces et service de proximité : restaurants, boulangerie, pharmacie et banque postale. Pour élargir cette offre, un hypermarché se trouve à seulement 5 min* à vélo, rendant le quotidien encore plus pratique. Grâce à sa position stratégique, la ville offre un accès privilégié aux principaux bassins d'emploi local et internationaux. Par la route, les grands axes, tels que l'A35, assurent des déplacements rapides vers les principales agglomérations françaises et européennes. La gare de Saint-Louis, située à 12 min* à vélo, et l'aéroport de Bâle-Mulhouse-Fribourg, accessible en 9 min* en voiture, facilitent les trajets nationaux et internationaux. Par ailleurs, un réseau de transports en commun efficace, incluant un tramway avec une liaison directe vers l'Allemagne, assure une mobilité optimale pour les travailleurs transfrontaliers. Pour les déplacements doux, une piste cyclable permet de rejoindre le centre de Bâle en seulement 10min*.Située face au Rhin, dans uun quartier résidentiel prisé d'Huningue, notre nouvelle résidence propose des appartements haut de gamme du 2 au 4 pièces offrant des volumes généreux, des prestations soignées et des finitions élégantes. Chaque appartement bénéficie d'un espace extérieur privatif, offrant des vues dégagées et apaisantes sur le Rhin. Pensée pour harmoniser confort et nature, la résidence s'inscrit dans un environnement soigneusement végétalisé et accueille un jardin partagé. De plus, des équipements pratiques tels que des places de stationnement en sous-sol et un local à vélos viennent compléter les prestations de ce lieu de vie unique. Contactez-vite un de nos conseillers pour découvrir tous nos logements neufs et être parmi les premiers à choisir le logement de vos rêves! Discover Our New High-End Residence in a Sought-After Neighborhood of Huningue! Ideally located at the heart of the Three Borders region, between France, Germany, and Switzerland, Huningue enjoys a prime location, just steps from the town center and city hall. Easily accessible by bike, the vibrant heart of Huningue offers convenient access to local shops and services, including restaurants, a bakery, a pharmacy, and a postal bank. For even greater convenience, a hypermarket is just 5 minutes away by bike, making daily life effortless. Thanks to its strategic location, the city provides privileged access to major local and international employment hubs. By car, major roads such as the A35 ensure quick travel to key French and European cities. The Saint-Louis train station, just 12 minutes away by bike, and the Basel-Mulhouse-Freiburg Airport, only 9 minutes by car, offer easy national and international connections. Additionally, an efficient public transport network, including a tramway with a direct connection to Germany, ensures seamless mobility for cross-border workers. For eco-friendly travel, a bike path leads to the center of Basel in just 10 minutes. Facing the Rhine River, in one of Huningue's most sought-after residential areas, our new high-end residence offers spacious apartments ranging from 2 to 4 rooms, featuring refined finishes and elegant design. Each apartment boasts a private outdoor space, providing breathtaking and serene views of the Rhine. Designed to balance comfort and nature, the residence is surrounded by lush greenery and includes a shared garden. Additionally, underground parking and a dedicated bicycle storage area add convenience to this exceptional living environment. Entdecken Sie unsere neue hochwertige Residenz in einem begehrten Viertel von Huningue! Idealerweise gelegen im Herzen der Dreiländerregion zwischen Frankreich, Deutschland und der Schweiz, genießt Huningue eine erstklassige Lage, nur wenige Schritte vom Stadtzentrum und dem Rathaus entfernt. Das Stadtzentrum ist bequem mit dem Fahrrad erreichbar und bietet eine Vielzahl an Geschäften und Dienstleistungen, darunter Restaurants, eine Bäckerei, eine Apotheke und eine Postbank. Für noch mehr Komfort befindet sich ein Supermarkt nur 5 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, was den Alltag erleichtert. Dank seiner strategischen Lage bietet die Stadt bevorzugten Zugang zu den wichtigsten lokalen und internationalen Wirtschaftsstandorten. Über die Autobahn A35 sind schnelle Verbindungen zu wichtigen französischen und europäischen Städten gewährleistet. Der Bahnhof Saint-Louis, nur 12 Minuten mit dem Fahrrad entfernt, sowie der Flughafen Basel-Mülhausen-Freiburg, der in 9 Minuten mit dem Auto erreichbar ist, erleichtern nationale und internationale Reisen. Ein effizientes öffentliches Verkehrsnetz, darunter eine Straßenbahn mit direkter Verbindung nach Deutschland, sorgt für optimale Mobilität, insbesondere für Grenzgänger. Zudem führt ein Fahrradweg in nur 10 Minuten ins Zentrum von Basel. Direkt am Rhein, in einem der gefragtesten Wohnviertel von Huningue, bietet unsere neue exklusive Residenz großzügige Apartments mit 2 bis 4 Zimmern, die mit hochwertigen Ausstattungen und eleganten Oberflächen überzeugen. Jedes Apartment verfügt über einen privaten Außenbereich, der einen freien und beruhigenden Blick auf den Rhein ermöglicht. Die Residenz wurde so konzipiert, dass sie Komfort und Natur perfekt miteinander vereint. Sie ist von grünen Flächen umgeben und verfügt über einen gemeinschaftlichen Garten. Darüber hinaus sorgen Tiefgaragenstellplätze und ein Fahrradraum für zusätzlichen Komfort in diesem einzigartigen Wohnumfeld.

Mention particulière : Nouveauté

Offre promotionnelle : Jusqu'à 4 000€ de remise + Frais de notaire offerts
détails de l'offre
Jusqu'à 4 000€ de remise + Frais de notaire offerts
Jusqu'à 4 000€ de remise + Frais de notaire offerts
Offre valable du 01/09/2025 au 31/10/2025

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr

Livraison : 4ème trimestre 2027


Depuis le 1er janvier 2016, vous pouvez bénéficier d'un prêt à taux zéro pouvant atteindre 40% du montant de votre achat.

Prix* et stocks disponibles

Appartement 2 pièces à partir de 233 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €93 200 €
(Simulation pour un prix de 233 000 €)
233 000 € 41.3 m2Étage : 1 : NordRéf : 105Balcon : 6.86 m2  Plan détaillé
244 400 € 41.62 m2Étage : 1 : NordRéf : 106Balcon : 6.86 m2  Plan détaillé
245 500 € 39.57 m2Étage : 4 : NordRéf : 405Balcon : 4.57 m2  Plan détaillé
247 600 € 41.29 m2Étage : 2 : NordRéf : 205Balcon : 6.86 m2  Plan détaillé
248 600 € 41.62 m2Étage : 2 : NordRéf : 206Balcon : 6.86 m2  Plan détaillé
249 600 € 42.51 m2Étage : 1 : NordRéf : 107Balcon : 6.86 m2  Plan détaillé
254 800 € 42.5 m2Étage : 2 : NordRéf : 207Balcon : 6.86 m2  Plan détaillé
259 000 € 41.98 m2Étage : 3 : NordRéf : 303Terrasse : 6.44 m2  Plan détaillé
264 200 € 42.45 m2Étage : 4 : NordRéf : 403Balcon : 6.3 m2  Plan détaillé
266 300 € 43.32 m2Étage : 3 : NordRéf : 304Terrasse : 6.44 m2  Plan détaillé
268 400 € 43.26 m2Étage : 4 : NordRéf : 404Balcon : 6.27 m2  Plan détaillé
273 600 € 41.19 m2Étage : 4 : SudRéf : 408Balcon : 7.57 m2  Plan détaillé
278 800 € 42.6 m2Étage : 3 : SudRéf : 308Terrasse : 7.64 m2  Plan détaillé
Appartement 3 pièces à partir de 315 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 315 000 €)
315 000 € 57 m2Étage : 1 : Sud/OuestRéf : 103Balcon : 8.05 m2  Plan détaillé
334 900 € 56.99 m2Étage : 2 : Sud/OuestRéf : 203Balcon : 7.98 m2  Plan détaillé
336 000 € 59.48 m2Étage : 1 : Nord/OuestRéf : 104Terrasse : 7.41 m2  Plan détaillé
342 200 € 59.48 m2Étage : 2 : Nord/OuestRéf : 204Balcon : 7.41 m2  Plan détaillé
343 200 € 62.06 m2Étage : 1 : NordRéf : 109Balcon : 7.51 m2  Plan détaillé
347 400 € 61.59 m2Étage : 2 : NordRéf : 208Balcon : 7.53 m2  Plan détaillé
350 500 € 62.06 m2Étage : 2 : NordRéf : 209Balcon : 7.51 m2  Plan détaillé
353 600 € 59.79 m2Étage : 1 : SudRéf : 112Balcon : 7.76 m2  Plan détaillé
357 800 € 60.43 m2Étage : 1 : SudRéf : 102Balcon : 7.84 m2  Plan détaillé
365 100 € 60.44 m2Étage : 2 : SudRéf : 202Balcon : 7.83 m2  Plan détaillé
369 200 € 58.92 m2Étage : 4 : SudRéf : 401Balcon : 7.98 m2  Plan détaillé
370 300 € 62.25 m2Étage : 1 : SudRéf : 101Balcon : 7.84 m2  Plan détaillé
374 400 € 63.33 m2Étage : 1 : EstRéf : 110Terrasse : 15.73 m2  Plan détaillé
377 600 € 62.23 m2Étage : 2 : SudRéf : 201Balcon : 7.85 m2  Plan détaillé
378 600 € 60.41 m2Étage : 3 : SudRéf : 301Terrasse : 15.97 m2  Plan détaillé
379 600 € 63.39 m2Étage : 2 : EstRéf : 210Balcon : 12.82 m2  Plan détaillé
388 000 € 64.26 m2Étage : 2 : SudRéf : 212Balcon : 7.84 m2  Plan détaillé
388 000 € 61.75 m2Étage : 4 : SudRéf : 402Balcon : 8.72 m2  Plan détaillé
412 900 € 66.1 m2Étage : 3 : Sud/EstRéf : 307Terrasse : 12.74 m2  Plan détaillé
Appartement 4 pièces à partir de 465 000 €
Infos PTZ
Montants possibles du PTZ 2025 (zone B1)*
1 personne2 personnes4 personnes
54 000 €75 600 €108 000 €
(Simulation pour un prix de 465 000 €)
465 000 € 79.85 m2Étage : 1 : Sud/EstRéf : 111Terrasse : 18.15 m2  Plan détaillé
494 200 € 79.61 m2Étage : 2 : Sud/EstRéf : 211Balcon : 12.82 m2  Plan détaillé
514 100 € 82.83 m2Étage : 3 : EstRéf : 306Terrasse : 12.61 m2  Plan détaillé

*Prix indicatifs dans la limite des stocks disponibles. Dernière mise à jour 08/10/2025

Comparez les offres de financement pour votre prêt immobilier

MARIGNAN
MARIGNAN
132 avenue Pierre Brossolette
92240 MALAKOFF
Voir le numéro

Voir le site : https://www.marignan-immobilier.com


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Prix moyen de l'immobilier neuf à Huningue (68330)

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-9.4%
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3 pièces 270 100 €
-9.5%
(298 300 €)
4 pièces 416 300 €
-6.5%
(445 300 €)

Afin de vous aider à préparer votre démarche d'achat d'un bien immobilier à Huningue (68330), vous trouverez ci-dessus les prix des logements neufs à Huningue (68330) par type de surface, établis selon les programmes neufs actuellement disponibles à la vente dans cette localité et visibles sur le site www.trouver-un-logement-neuf.com

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